Sonniges, ruhiges Grundstück mit Altbestand
sonniges, ruhiges Grundstück mit Altbestand, bebaubar gemäß Umgebungsbebauung
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sonniges, ruhiges Grundstück mit Altbestand, bebaubar gemäß Umgebungsbebauung
gewachsene Wohnlage in Bad Feilnbach- Au
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Flur im Erdgeschoss
Küche
Wohnzimmer
Bad im OG
Erdgeschoss
Obergeschoss
Sonniges, ruhiges Grundstück - bebaubar mit Einfamilien-, Doppel- oder kleinem Mehrfamilienhaus
83075 Bad Feilnbach
- 590.000 €
- Kaufpreis
- 675,00 m²
- Fläche (ca.)
- Bauplatz
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
590.000,00 €
Käuferprovision
2,975 % inkl. MwSt.
erschlossen
Ja
erschlossen
Ja
Portal-Objekt-Nr.
G1219643
Anbieter-Objekt-Nr.
1/30/930-930/010467
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Vielen Dank für’s Vorbeischauen. <BR /><BR />Sie haben weitergehendes Interesse? Bitte senden Sie mir im ersten Schritt Ihre Anfrage über den entsprechenden Button/Schaltfläche. Bis einschließlich Montag, 06. Januar 2025 bin ich im Urlaub. Ihre Anfrage wird zuverlässig am 07. Januar 2025 beantwortet und Besichtigungstermine können zeitnah abgestimmt werden. Im Sinne von qualitätssichernden Abläufen sind Besichtigungen in der Zwischenzeit nicht möglich.<BR /><BR />Zum Verkauf angeboten wird ein sonniges, ruhiges Grundstück von ungefähr 672 m² Größe. Es befindet sich an einer ruhigen Anwohnerstraße, inmitten eines gewachsenen Wohngebietes (kein Neubaugebiet). Das Grundstück ist näherungsweise fünfeckig geschnitten und erlaubt einen Baukörper in südlicher Ausrichtung. Das Baurecht orientiert sich gemäß §34 BauGB an der Nachbarbebauung: Demnach kann es mit einem Einfamilienhaus, Doppelhaus oder auch einem kleinen Mehrfamilienhaus bebaut werden. Das Grundstück ist voll erschlossen.<BR /><BR />Der vorhandene Altbestand (wohl nicht weiter erhaltenswert) kann kurzfristig zurückgebaut werden.
Lagebeschreibung
Au bei Bad Aibling ist ein Gemeindeteil von Bad Feilnbach, zwischen Bad Feilnbach und Bad Aibling gelegen. Das idyllische Pfarrdorf liegt beidseits des Aubachs. Es hat einen gewachsenen, dörflichen Charakter und ein lebendiges Vereins- und Kulturleben. Viele Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in Au vorhanden. Vieles weitere ist im nahegelegenen Bad Feilnbach zu finden.
Die Gemeinde hat die viertgrößte Fläche im ganzen Landkreis Rosenheim und liegt in einer sehr schönen Landschaft. Dazu gehören Wiesen, Wälder, die Berge vor dem Wendelstein und ein großes Moor. Seit dem 19. Jahrhundert bilden die Moorvorkommen die Grundlage für Kur- und Gesundheitseinrichtungen, seit dem Jahr 1973 trägt das Moorheilbad das Prädikat „Bad“. Aufgrund des weit verbreiteten Apfel- und Birnenanbaus und des milden Klimas wird der Ort auch als das „Bayerische Meran“ bezeichnet. Als Heilkurort ist auch das Gebiet von Au anerkannt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Bayerische Landesbausparkasse
Ansprechpartner
LBS Landesbausparkasse Süd
Stefan Wolf
Rathausstraße 3
83022 Rosenheim
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Dieses Grundstück zum Kaufwird seit dem 29.12.2024 in der Kategorie Grundstücke in Bad Feilnbach auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 03.01.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
