52m2 Wohnung

52m2 Wohnung

42m2 Wohnung

42m2 Wohnung

Bild 3

Bild 3

Tiefgarage

Tiefgarage

42m2

42m2

52m2

52m2

Kapitalanlage im Doppelpack/ 2 Eigentumswohnungen in Potsdam - Drewitz

14480 Potsdam, Hans-Albers-Straße 1A

Personenaufzug
Einbauküche
Etagenheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

330.000,00 €

Hausgeld

300,00 €

Baujahr

1996

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

W6953857

Anbieter-Objekt-Nr.

297975

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

85 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Willkommen zu diesen 2 nebeneinanderliegenden 1-Zimmer-Wohnungen eines gut gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1996. Mit einer Wohnfläche von circa 42 und 52 Quadratmetern bieten sie ein gemütliches und kompaktes Zuhause für Singles oder Pärchen.

Raumaufteilung:
Beim Betreten der beiden Wohnungen gelangen Sie in einen freundlichen Flur mit Teppichboden oder Laminat, der sich in das geräumige Wohnzimmer öffnet. Der Wohnbereich ist hell und einladend, mit ausreichend Platz für Wohn- und Schlafmöbel.

Das Badezimmer ist mit Fliesen ausgestattet und verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und eine Toilette. Die Küche ist in den Wohnraum integriert und bietet die Möglichkeit, Ihre Mahlzeiten bequem zuzubereiten.

Ausstattung und Besonderheiten:

Die Wohnungen werden über Fernwärme mit Etagenheizung beheizt, was für angenehme Wärme und individuelle Kontrolle sorgt.
Ein Personenaufzug im Gebäude erleichtert den Zugang zur Wohnung.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann für € 15.000,00 erworben werden.
Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit einmal 135 € und einmal 165 € welche verschiedene Gemeinschaftsleistungen und Betriebskosten deckt.

Ausstattung

Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei

Bemerkungen:
Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos!

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht

Lagebeschreibung

Die Wohnungen befinden sich in Drewitz, einem historischen Stadtteil von Potsdam, der für seine ruhige Wohnlage und die ausgezeichnete Infrastruktur bekannt ist. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Tramstation, die eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet. Das STERN CENTER POTSDAM mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig gut erreichbar. Schulen, Ärzte und Restaurants befinden sich ebenfalls in der Nähe, und ein vielfältiges Freizeitangebot rundet die Lage ab.

Diese Wohnungen bieten eine hervorragende Gelegenheit für Singles, Paare oder Investoren, die nach einer kompakten und gut gelegenen Immobilie suchen. Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung, um weitere Informationen bereitzustellen und eine Besichtigung zu organisieren.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Hans-Albers-Straße 1A
14480 Potsdam

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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