Front

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Seitenansicht

Seitenansicht

offene Küche mit Essbereich

offene Küche mit Essbereich

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Gasbrennwertheizung

Gasbrennwertheizung

Warmwasserbereiter

Warmwasserbereiter

Zählerschrank

Zählerschrank

Zählerschrank

Zählerschrank

Unterverteilung Strom

Unterverteilung Strom

Kellerabteil

Kellerabteil

Vermietete Dachgeschosswohnung

66589 Merchweiler

Einbauküche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Stellplatz
TV
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

69.000,00 €

Hausgeld

200,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1900

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Standard

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

W6946761

Anbieter-Objekt-Nr.

4421

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Ausstellungsdatum

2014-07-05

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

2024-07-05

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

240,59 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

G

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1900

Objektbeschreibung

Die gut geschnittene Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten in naturnaher Lage in Merchweiler. Das Mehrfamilienhaus wurde ca 1900 auf einem 912 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet.

Die Wohnfläche der Dachgeschosswohnung beträgt ca. 69 m² und teilt sich wie folgt auf:

geräumiger Flurbereich, ein Tageslichtbad mit Wanne,ein kleiner Abstellraum, ein Kinderzimmer, ein gut geschnittenes Elternschlafzimmer mit Einbauschränken, eine funktionale, offene Küche und ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer.
Beheizt wird die Immobilie von einer Gasbrennwert-Zentralheizung aus dem Jahr 2004, die auch für warmes Wasser sorgt.
Die Kunststofffenster sind doppeltverglast und stammen aus 1991.
Eine Stromunterverteilung befindet sich in der Wohnung, Fi-Schalter ist vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Stellplatz, Die gut erhaltene Einbauküche wird mitverkauft und ist im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen, gepflegten Zustand und ist derzeit für 380 € Kaltmiete vermietet. Das Hausgeld beträgt monatlich 200 €.
Von den vier Wohneinheiten werden 3 durch die Eigentümer bewohnt. Es gibt keine Hausverwaltung.
Es gibt keine Instandhaltungsrücklagen.

Wir freuen uns über Ihr Interesse und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- KFZ-Stellplatz
- Einbauküche
- freistehend

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Merchweiler, zu der auch Wemmetsweiler gehört, liegt Landkreis Neunkirchen, im Saarland. Zur Landeshauptstadt Saarbrücken sind es ca. 20 km.
Merchweiler zeichnet sich durch seine gute Infrastruktur aus. Ärzte, Apotheken, Kindergärten, eine Grundschule, Banken sowie eine Postfiliale befinden sich im Ort. Auch Cafés und Restaurants sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie hier.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Neunkirchen

Andrea Hillen
Hammergraben 5
66538 Neunkirchen

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 27.04.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Merchweiler auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 31.10.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.