Straßenansicht

Straßenansicht

Bodengleiche Dusche

Bodengleiche Dusche

Wohnbereich

Wohnbereich

neue Türen mit Glasausschnitt

neue Türen mit Glasausschnitt

Schlafzimmer

Schlafzimmer

weitere Ansicht Schlafen

weitere Ansicht Schlafen

Laminat

Laminat

Blick Richtung Küche/Flur

Blick Richtung Küche/Flur

Flur / Küche

Flur / Küche

weitere Ansicht Küche

weitere Ansicht Küche

elektri. Geräte Neu

elektri. Geräte Neu

Therme 2023

Therme 2023

Kochnische

Kochnische

möbeliert übergeben

möbeliert übergeben

Elektrik

Elektrik

Modern und zeitgemäß

Modern und zeitgemäß

weitere Ansicht

weitere Ansicht

Hofansicht

Hofansicht

Erstbezug nach Sanierung!

03130 Felixsee

Einbauküche
voll möbliert
Bad mit Dusche
TV
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

65.000,00 €

Quadratmeter-Preis

1.056,34 € / m²

Käuferprovision

3570 EUR inkl. MwSt.

Baujahr

1900

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W6841999

Anbieter-Objekt-Nr.

RJ-7237

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Ausstellungsdatum

2023-08-15

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

2033-08-15

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

240,32 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

G

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1900

Objektbeschreibung

Natur, Wälder & Seen und totale Ruhe, so wohnen Sie in Friedrichshain bei Felixsee. Diese gut sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Friedrichshain bietet 71 m² Wohnfläche und liegt im 1. Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten. Die Wohnung wurde im Jahr 2022/23 kernsaniert und beinhaltet auch das komplette Mobiliar. Neben den 2 Wohnräumen und der Küche mit Fenster verfügt die Wohnung auch noch über ein modernes Duschbad mit Fenster.
Zum Angebot gehören 2 Kellerräume und ein zusätzlicher separater Wohnraum im 2. Obergeschoss des Hauses (für Gäste, ebenfalls möbliert). Die Wohnung ist sehr gepflegt und im bezugsfertigem Zustand. Das Hausgeld beträgt derzeit 106 EUR pro Monat. Beheizt wird die Wohnung mit einer neuen und modernen Brennwertherme BJ 2023.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Komplett möbliert

- gespachtelte Wände
- Duschbad modern gefliest mit Glastür
- Küche inkl. Möbel und Waschmaschine
- Geschirrspüler, Waschmaschine, Kühlschrank
- 2x TV
- Bett und Schränke
- AirBNB geeignet !!!

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße in Friedrichshain Felixsee. Das Unterzentrum Döbern mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Dingen des täglichen Bedarfs liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr erfolgt über eine nah gelegene Bushaltestelle. Die Mittelzentren Weißwasser, Spremberg und Forst, sowie das Oberzentrum Cottbus sind jeweils in etwa 30 Autominuten erreichbar.
In der Umgebung befinden sich zahlreiche Seen und Wälder. Hier lassen sich sehr gut Fahrrad- Touren nach Bad Muskau oder diversen Seen organisieren.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Sparkassen

Ansprechpartner
Sparkasse Spree-Neiße
Robert Juckel
Cottbuser Straße 26 a
03149 Forst

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 25.08.2023 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Felixsee auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 31.10.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.