2-Familienhaus mit 2 Garagen in familienfreundlicher Wohnlage ++ Ohne Provision ++

Objektbeschreibung

Zweifamilienhaus, zweigeschossig mit Keller und teilweise ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 186 m² Wohnfläche, inklusive Anbau und zwei Garagen. Baujahr 1953 mit einem Anbau von 1967 und Dachgeschossausbau von 1980. Modernisierungen fanden 1989 (Fassadenverkleidung und Dach) sowie 2019 (Elektrik, Bodenbeläge und Grundrissänderung) statt. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Gewölbekeller, Waschküche/Heizraum, Werkstatt und weitere Kellerräume; im Erdgeschoss: Flur, separates WC, Schlafzimmer, Bad, zwei Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer und zwei Balkone; im Obergeschoss: Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad, drei Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer und zwei Balkone; im Dachgeschoss: Flur, Zimmer, separates WC mit Waschmaschinenanschluss und Dachboden.

Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die im Jahr 2018 installiert wurde. Zusätzlich gibt es einen Kachelofen im Wohnzimmer im Erdgeschoss zur zusätzlichen Wärmequelle.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 575.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 402.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Kataloginfos:
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Sonstige Angaben

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.