*Stillvolle modernisierte Villa*

Objektbeschreibung

Freistehendes Haus
Kein Wartungsstau
Wohnfläche 200m²
Grundstücksfläche 515m²
Baujahr 2007
3 Etagen
7 Zimmer
3 Bäder
3 Terrassen
3 Balkone
Kunststofffenster Doppelverglasung
Wärmegedämmt
Einliegerwohnung mit separatem Eingang
Gartenbewässerungs- System
Gartenbeleuchtung
aktuelle Baupläne von Wohn – und Grundstücksflächen liegen vor
Neue Solarthermie (Warmwasser)
Neue 5 KWp Photovoltaikanlage
Neuer Metall Gartenzaun, elektrisches Tor mit FB
Es wurden hochwertige Materialien verbaut
Marmor- Treppen- Kamin wurden im gesamten Haus verbaut
Elektrische Jalousie
Jalousien gesamten Haus
Insektenschutzgitter gesamtes Haus
Neuer Hausanstrich
3x neue Klimaanlagen
Ölzentralheizung
Das Haus ist gepflegt am öffentlichen Netz, Strom und Kanalisation angeschlossen
Von der Architektur ein schönes Haus mit einer großen Säule von EG bis OG
UG – Einliegerwohnung *neue Fliesen, Türen mit Rahmen und Anstrich* separater Eingang, Badezimmer mit Badewanne, WC, 1 großes Wohnzimmer alle Anschlüsse für Küche vorhanden, 1 Fitnessraum, Heiz- und Waschraum.
EG befinden sich Badezimmer mit WC und Duschkabine, Terrasse, Balkon, großer Wohn- und Essbereich, offene Küche, Schlafzimmer
OG 2 Terrassen, 1 Balkon, 3 Zimmer, Badezimmer mit Eckbadewanne, WC
Im Garten befinden sich Agaven, Rosen- und Oleandersträucher
+das Haus wird mit Mobiliar verkauft
+die Villa wurde ausschließlich selbst genutzt
+gründliche Hauseinweisung

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
+ neue Photovoltaikanlage 12 Jahre Garantie, Kamin mit Ventilatoren, neue Klimaanlagen, neue Solarthermie, Hausisolierung,
+ hochwertiger Marmor Innen- Außenbereich
+ der Mittelpunkt des Hauses ist im EG wo sich alle Annehmlichkeiten befinden
+ jegliche Reperaturen wurden umgehend ausgeführt
+Koffer auspacken und Wohlfühlen+

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Solar

+von Privat
+professioneller mit Fachanwalt - kostenlos für Käufer
*Kontakt - schriftlich- WhatsApp +30 694 648 5513
*Mail: g.boettcher007@gmail.com

Makleranfragen nicht erwünscht