ungefährer Grenzverlauf

ungefährer Grenzverlauf

Außenansicht

Außenansicht

Zufahrt

Zufahrt

Außenansicht

Außenansicht

überdachte Terrasse

überdachte Terrasse

Gelände

Gelände

Gelände

Gelände

Wiese

Wiese

Wiese

Wiese

Wohnküche vorne

Wohnküche vorne

Wohnküche vorne

Wohnküche vorne

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Durchgang

Durchgang

Zimmer

Zimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Neues Duschbad im EG

Neues Duschbad im EG

Neues Duschbad im EG

Neues Duschbad im EG

Treppe in das Obergeschoss

Treppe in das Obergeschoss

Flur im Obergeschoss

Flur im Obergeschoss

Schlafzimmer im Obergeschoss

Schlafzimmer im Obergeschoss

Schlafzimmer im Obergeschoss

Schlafzimmer im Obergeschoss

Duschbad

Duschbad

Duschbad

Duschbad

Wohnzimmer im Erdgeschoss

Wohnzimmer im Erdgeschoss

Schlafzimmer im Erdgeschoss

Schlafzimmer im Erdgeschoss

Zimmer im OG

Zimmer im OG

Schlafzimmer im OG

Schlafzimmer im OG

Wohnküche hinten

Wohnküche hinten

Wohnküche hinten

Wohnküche hinten

Wohnküche hinten

Wohnküche hinten

Küche

Küche

Boden im Wohnbereich

Boden im Wohnbereich

Stallbereich

Stallbereich

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Obergeschoss

Grundriss Obergeschoss

~~Dein neuer Lieblingsplatz im Landschaftsschutzgebiet am Nord-Ostsee-Kanal~~

25767 Wennbüttel

offener Kamin
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Carport
Garage
Stellplatz
Fliesenboden
Teppichboden
Dielenboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

780.000,00 €

Käuferprovision

3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Baujahr

1900

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Grundstücksgröße

17.364,00 m²

Anzahl Bäder

3

Anzahl Terassen

2.0

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Standard

Portal-Objekt-Nr.

H8091257

Anbieter-Objekt-Nr.

360943

Objektbeschreibung

Das vielfältig nutzbare Haus mit einer nahezu Alleinlage auf einem circa 17.000 m2 großen Grundstück, welches umgeben ist von zwei Landschaftsschutzgebieten, lässt Ihrer Kreativität fast keine Wünsche offen.

Die Gebäudefläche umfasst mehr als 500 qm Wohn- und Nutzfläche, verteilt auf zwei Stockwerke mit 10 Zimmern, eine große Wohnküche, drei Badezimmern, Stallungen und einer Werkstatt. Das großzügige Haus kann in zwei Wohnbereichen aufgeteilt werden. In das Obergeschoss gelangt man über einen separaten Eingang. Die Wohnküche im Erdgeschoss hat einen direkten Zugang zu den Stallungen.

Im gesame Haus ist liebvoll, mit außergewöhnlichen Details zurecht gemacht worden.

Das Grundstück selber ist über eine lange Auffahrt erreichbar. Gegenüber vom Wohnhaus befindet sich eine Garage, ein Doppelcarport und ein Stall mit zwei Pferdeboxen.

Direkt am Wohnhaus befinden sich zwei Terrassen. Ein Stück abseits vom Wohnhaus ist noch eine große überdachte Terrasse mit einem angrenzenden Gewächshaus.

Des weiteren ist noch ein Werkstattgebäude abseits vom Wohngebäude vorhanden.

Das gesamte Grundstück befindet sich in einem kleinen Tal und ist nicht einsehbar. Es gibt in allen Grundstücksbereichen kleine Höhenunterschiede.



Wenn Sie einen Ort suchen, an dem Sie keine Windräder sehen, die Ruhe der Natur genießen und sich frei entfalten können, ist dies der richtige Ort für Sie.


Ausstattung

Alle Bodenbeläge sind stilvoll, im Laufe der letzten Jahre, ersetzt worden.

Die Wände sind nachträglich mit Cellulose gedämmt worden und teilweise mit Lehmputz versehen.

Alle Räume sind sehr individuell und kreativ gestalltet

Sonstige Angaben

Hat dieses Objekt nicht Ihr Interesse geweckt? Dann lassen Sie uns darüber sprechen, was Sie suchen. Rufen Sie uns an oder schauen Sie auf unsere Homepage: www.immoboerse-sh.de



Nutzen Sie auch die Möglichkeit sich für Ihre Wunschimmobilie vormerken zu lassen, damit Sie schneller in Ihr neues Zuhause kommen.



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Bitte vergessen Sie nicht bei einer Email-Anfrage Ihre Telefonnummer mit anzugeben, damit wir uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung setzen können.



Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Name/Firma und ladungsfähige Anschrift des Widerrufsadressaten. Zusätzlich können angegeben werden: Telefaxnummer, E-Mail-Adresse und/oder, wenn der Verbraucher eine Bestätigung seiner Widerrufserklärung an den Unternehmer erhält, auch eine Internetadresse.

Widerrufsfolgen

Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z. B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise

Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung

Lagebeschreibung

Der Ort Wennbüttel befindet sich im Kreis Dithmarschen in Schleswig-Holstein. Dieser befindet sich direkt am Nord-Ostsee-Kanal. Die Verkehrsanbindung ist durch die A7 sichergestellt. Die Autobahn ist innerhalb von nur 5 Minuten zu erreichen, bis zur Nordsee sind es nur 30 Minuten.

Reiten, Rad fahren und alle andere Freizeitaktivitäten sind hier gut möglich.

Der nächste größere Ort ist Albersdorf. Hier gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte und einen Bahnhof.

Albersdorf verfügt über ein sehr reichhaltiges Angebot an Vereinen, ein Freizeitbad und eine Bücherei, die Anschluss an die Musikschule Heide hat.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Immobilien-Börse

Ansprechpartner
Immobilienbörse
Torsten Gerdom
Schulstr. 15c
24817 Tetenhusen

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